Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse, Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

In naturnaher Wohnlage von Oer-Erkenschwick bieten wir Ihnen diese Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, überdachter Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem 2021 errichteten Achtfamilienhaus und verbindet Neubaukomfort mit der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,75 m. Auf ca. 110 m² erwarten Sie 2,5 Zimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, großformatige Fliesen, hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe runden die Ausstattung ab. Eine Garage gehört dazu.

Alle Daten

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Ort

45739 Oer-Erkenschwick

Kreis

Kreis Recklinghausen

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

2,5

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Baujahr

2021

Zustand

Neuwertig

Heizung

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Hausgeld

239 € / Monat

Garage

1 Garage, Kaufpreis 18.000 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

399.000 €

Preis pro m²

ca. 3.627 €

Angaben ohne Gewähr. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen mit dem Exposé.

Ausstattung

• Offener Wohn- und Essbereich, Deckenhöhe ca. 2,75 m
• Modernes Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
• Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe
• Bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden
• Parkett und großformatige Bodenfliesen
• Eigener Garten mit überdachter Terrasse
• Garage (Kaufpreis 18.000 € zusätzlich)
• Personenaufzug und Türsprechanlage mit Video

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Rapen von Oer-Erkenschwick, naturnah und landwirtschaftlich geprägt. In der Nähe finden Sie Schulen und Kindertagesstätten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Ärzte und eine Apotheke. Auch der öffentliche Nahverkehr ist angebunden.