Vermietete Dreizimmerwohnung mit Aufzug und Garage, Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Diese vermietete Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage und ist bequem per Personenaufzug erreichbar. Die rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche, Essdiele, Diele mit kleinem Abstellraum und ein Wannenbad. Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage im Gebäude. Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei erreichbar. Die Gemeinschaftsräume sind in ordentlichem Zustand. Die Wohnung gilt als ruhig gelegen. Fußböden und Sanitärobjekte müssten erneuert werden. Die Anlage steht auf einem Erbpachtgrundstück. Eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Alle Daten

Objekttyp

Eigentumswohnung

Ort

45739 Oer-Erkenschwick

Kreis

Kreis Recklinghausen

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

Baujahr

1978

Letzte Modernisierung

2017

Etage

2 von 4

Nutzfläche

5 m²

Heizung

Gas

Mieteinnahmen

973 € pro Monat

Zustand

Renovierungsbedürftig

Grundstück

Erbpacht

Käuferprovision

3,00 % inkl. MwSt.

Kaufpreis

105.000 €

Preis pro m²

ca. 1.207 €

Angaben ohne Gewähr. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen mit dem Exposé.

Ausstattung & Highlights

• Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
• Personenaufzug
• Balkon nach Osten
• Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Wannenbad mit Waschtisch und WC
• Kellerraum zur Wohnung
• Garage im Gebäude
• Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller im EG
• Stufenloser Zugang
• Fußböden und Sanitärobjekte erneuerungsbedürftig

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig am Rand von Oer-Erkenschwick. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern und ansprechenden Mehrfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich ein Spielplatz.