Objektbeschreibung:

Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Außenbereich von Datteln.
Das freistehende Objekt mit Restaurant, traumhafte Gartenlandschaft und großer Einlieger-Wohnung befindet sich auf einem ca. 5000 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 20 Stellplätze.
Die Gastronomieflächen werden derzeit als Restaurant und Veranstaltungssaal bzw. Hochzeitssaal genutzt.

Das Objekt ist in einem sehr ordentlich Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Zuletzt 2019.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine diskrete Vermarktung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zunächst Einige Angaben von Ihnen benötige bevor wir weitere Informationen herausgeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

45711, Datteln
Gastraumfläche: 470 m2
Gesamtfläche: 600 m2
Preis auf Anfrage

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Objektbeschreibung:

Diese vollständig renovierte Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus ( 3 Wohnungen ) des Baujahres 1963 wurde 1984 ausgebaut und 2022 komplett renoviert über den zentralen Flur erreichen sie alle Räume Küche - Bad - Wohnen - Schlafen und Kinderzimmer mit kleinem Abstellraum außerdem gehört ein ein separater Kelleraum zur Wohnung
desweiteren verfügt der Keller über einen Trockenraum und einer Waschküche
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gutem Zustand und einer guten Eigentümergemeinschaft.

45711, Datteln
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
53 m2

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Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen. Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Fliesenböden durchgehend Wände mit Q3-Putzqualität für eine makellose Oberfläche Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster) Edle Holzinnentüren Ganzglastür im Wohnzimmer für ein offenes Raumgefühl Moderne Gasbrennwertheizung mit effizienter Warmwasserversorgung Energieausweis: Klasse A mit 50,6 kWh - äußerst energieeffizient

59379, Selm
3 Zimmer
2 Badezimmer
100 m2

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Objektbeschreibung:

Die angebotene Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus in Habinghorst.
Das Haus wurde ca. 1904 in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 4,5 Zimmer mit Küche und Bad mit Wanne die sich großzügig auf ca. 108 qm Wohnfläche verteilen.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Letzte Mietanpassung wurde zuletzt 2024 durchgeführt.
Die Rendite beträgt ca. 7,2 %.
Aufgrund der starken Rendite eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung jederzeit möglich.
Das 3-Familienhaus wurde 2002 vollständig saniert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt;
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Versorgungsleitungen - Entsorgungsleitungen
- Einbau neuer Fenster
- Austausch der Etagenheizung
- Dacheindeckung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserm Team!
Auch Ihre Baufinanzierung ist bei uns in guten Händen.
Ausstattung:
4,5 Zimmer-Wohnung Westbalkon
Keller Türsprechanlage
Lage:
Habinghorst ist ein Stadtteil von Castrop-Rauxel im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Habinghorst.
Sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.
Die BAB A42/A45 erreichen Sie in zwei Fahrminuten. Der ÖPNV liegt unmittelbar am Objekt.

Ort: 44579 Castrop-Rauxel
Zimmer: 4,00
Wohnfläche: 108 m2

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Objektbeschreibung:
Diese große Maisonette-Wohnung mit Westbalkon befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 3-Familienhaus in Habinghorst.
Das Haus wurde ca. 1904 in massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Insgesamt verfügt die Wohneinheit über 6 Zimmer mit Küche und zwei Bäder mit Wanne und Dusche die sich großzügig auf ca. 160 qm Wohnfläche über zwei Etagen verteilen.
Die Wohnung wurde erst kürzlich neu vermietet und wird derzeit von den neuen Mietern eigenständig renoviert
Die Rendite ist Top und beträgt ca. 8,1 %.
Aufgrund der starken Rendite eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung jederzeit möglich. An dieser Stelle verweisen wir fairness halber jedoch auf den erst kürzlich geschlossenen Mietvertrag hin
Das 3-Familienhaus wurde 2002 vollständig saniert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt;
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Versorgungsleitungen - Entsorgungsleitungen
- Einbau neuer Fenster
- Austausch der Etagenheizung
- Dacheindeckung
Die Etagenheizung für diese Einheit wurde erst 2024 erneuert. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserm Team!
Auch Ihre Baufinanzierung ist bei uns in guten Händen.