Wovon der Wert abhängt
Den Wert einer Immobilie bestimmen vor allem Lage, Zustand und Ausstattung. Auch Größe, Baujahr und die Nachfrage vor Ort spielen eine Rolle. Deshalb gibt es keinen Pauschalpreis pro Ort.
- Lage und Umfeld
- Zustand und Ausstattung
- Größe und Zuschnitt
- Energetischer Zustand, siehe Energieausweis
Bodenrichtwerte: die amtliche Orientierung
Für Grundstücke gibt es amtliche Bodenrichtwerte. Die Gutachterausschüsse ermitteln sie, und Sie können sie kostenlos im Portal BORISplus.NRW einsehen. Ein Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für ein Gebiet und kein Preis für Ihr Grundstück.
BORISplus.NRW öffnen →Ersteinschätzung oder Gutachten?
Unsere Ersteinschätzung hilft Ihnen, den Preisrahmen für einen Verkauf einzuordnen. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten.
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